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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Cholet (49300)
268 800 €
-5.39 %

Maison 6 pièces Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située au cœur de Cholet, cette maison de ville séduira les amoureux du centre et offre un potentiel à exploiter. À rafraîchir dans certaines pièces, elle vous attend pour lui redonner tout son éclat. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie de 39 m² sur parquet massif avec accès direct au jardin. La cuisine équipée, la buanderie et le WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Un 1er étage distribue une chambre parentale de 17 m² avec dressing, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le palier du 2ème étage avec 2 chambres et une salle d'eau terminent la maison. Une cave d'environ 40 m² en sous-sol complète ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est distribué par une chaudière à condensation récente au gaz de ville avec radiateurs. La toiture ardoises est en bon état, l'assainissement est collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 169 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 069 et 2 799 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 069 et 2 799 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 800 € (soit 2 036 € / m²)
    -5.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.39 % (-15 300 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : WI_51145_49_33
123webimmo.Com Cholet agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Cholet

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Au premier étage, le palier distribue...
... 2 chambres dont...
...une avec dressing...
...une salle de bain avec baignoire, douche et WC...
Au 2ème étage, la maison se termine avec une chambre, une salle d'eau...
...et un bureau/chambre.
A l'extérieur, la parcelle mitoyenne de chaque côté est close avec son coin t

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