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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Cholet (49300)
198 500 €
-16.95 %

Maison 6 pièces Cholet (49300)

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * Maison atypique et charmante de 120 m², jardinet - Quartier prisé de Cholet * Située dans le quartier recherché du centre-ville de Cholet, cette belle maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille, mais également pour des investisseurs pour un projet locatif (colocation). La pièce de vie et la cuisine totalisent 39 m². Une remise au goût du jour de la cuisine vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre espace de convivialité et de partage. Elle se compose de 4 chambres potentielles, un bureau et une pièce supplémentaire transformable en local professionnel avec son accès indépendant. Un potentiel rare pour une maison de ville ! Deux points d'eau et deux WC complètent les commodités de ce bien. Un premier extérieur plein sud vous invite à profiter des rayons du soleil et à créer un coin de verdure paisible en plein cOEur de la ville, et l'arrière-cour se présente comme un espace intimiste. À seulement 400m des Jardins du Mail ! Ne ratez pas ce bien, contactez-moi ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hillairet Amélie - EI (ID 35125) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 164 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 138 et 2 892 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 138 et 2 892 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 500 € (soit 1 654 € / m²)
    -16.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.95 % (-40 500 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1636343
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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