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maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Chougny (58110)

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Vente maison 6 pièces 173 m² Chougny (58110)

193 500 €

Maison 6 pièces Chougny (58110)

Découvrez sans tarder cette propriété d'exception de 173 m², située à Chougny, à moins de 10 minutes de Châtillon-en-Bazois. Prête à vous accueillir, cette demeure allie charme et qualité, et n'attend plus que vos valises pour dévoiler tout son potentiel. Installée sur un terrain généreux de 4085 m², la maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon lumineux de 21 m², ouvert sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté cuisine, les passionnés de gastronomie apprécieront cet espace moderne et entièrement équipé. L’espace nuit se compose de trois chambres : une première de 12 m² au rez-de-chaussée, et deux autres à l’étage, l'une de 18 m² et l'autre de plus de 22 m². La maison vous offre deux élégantes salles de bains : l'une avec une douche à l'italienne, l'autre avec une baignoire. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur et un poêle. - Un extérieur soigné avec une terrasse spacieuse de 60 m², un terrain de pétanque, une piscine, un bassin et un magnifique jardin pour profiter de chaque saison. - Une isolation renforcée avec des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une isolation intérieure des sols et de la toiture. - Des pièces lumineuses avec une surface importante. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans la région ! Notez que la maison n'est pas reliée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876038).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 173 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 085 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est