DISC IMMOBILIER vous propose d’acquérir un bien d’exception niché dans le charmant village de Cieurac, l’un des quatre causses du Quercy. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et environnement naturel préservé. Description de la Propriété : Cette maison lumineuse et traversante s’étend sur une superficie généreuse, avec un salon / séjour / cuisine de 43,82 m². La cuisine est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. • Chambres : o Chambre 1 : 11,10 m² o Chambre 2 : 11,10 m² o Chambre principale : 13,49 m² avec un dressing de 4,80 m² • Salles d’eau : Deux salles d’eau (5,39 m² et 4,56 m²) • Cellier : 6,63 m² • Garage : Double place, aménageable en dépendance • Bureau : Modulable en chambre supplémentaire selon vos besoins Équipements : • Portail électrique • Porte et fenêtres en aluminium pour une isolation optimale • Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique pour un confort toute l’année • Un authentique puits du XVIIe siècle, témoin du charme historique de la région Espaces Extérieurs : Implantée sur un terrain de 2 593 m², cette villa dispose d’un jardin boisé. Un terrain de pétanque conforme aux normes offre un espace de loisirs supplémentaire. Emplacement : Située à seulement 15 minutes de Cahors, ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour son pont Valentré et ses vins, et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute Cahors Sud, cette maison est idéalement placée pour offrir sérénité et accessibilité. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété d’exception, alliant confort moderne et patrimoine ! Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2024

Etat general : Neuf
Sécurité: Alarme

Interphone