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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Claira (66530)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Claira (66530)
179 000 €
-8.35 %

Maison 6 pièces Claira (66530)

Charmante Maison de Village à Rénover – Opportunité Rare ! Possibilité deux ou trois appartements. Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, située au cœur d'un village pittoresque. Avec une surface habitable totale de 133 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou pour un projet d'investissement lucratif. Elle est composée au rez-de-chaussée de : - 1 Entrée : 8,2 m² – un accueil chaleureux avec de l'espace pour créer un hall fonctionnel. - 1 Séjour : 18,6 m² – une pièce lumineuse et spacieuse idéale pour se détendre en famille. - 1 Cuisine : 18 m² – une grande cuisine à réinventer selon vos goûts et besoins. Au premier Étage : - 1 Chambre : 18,4 m² – une chambre spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. - 1 Chambre : 11,2 m² – idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. - 1 Salle d'eau : 8,7 m² – à moderniser selon vos préférences. Au deuxième Étage : - 1 Chambre : 18,7 m² – une grande chambre avec un charme rustique. - 1 Chambre : 20 m² – une vaste pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement. En annexes : - 1 Garage : 40 m² avec WC – parfait pour le stationnement et le stockage. - 1 Cour : 3 m² – un espace extérieur intime et agréable. - 1 Grenier : 40 m² (hauteur sous toit de 5,20 m à 6,20 m) – un espace incroyable à transformer en loft, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Avantages : Maison de village authentique avec un charme unique. Grande surface habitable à rénover selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux volumes généreux. Emplacement idéal dans un village tranquille, proche du centre commercial de La Salanca, à deux pas des principaux axes routiers et à 10 minutes des plages. Ne manquez pas cette occasion rare de créer une maison à votre image ou de développer un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865324).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 109 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 023 € / m²)
    -8.35 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.35 % (-16 300 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937214331
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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