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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Clapiers (34830)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Clapiers (34830)
479 000 €
-7.71 %

Maison 6 pièces Clapiers (34830)

Vous recherchez un quartier prisé, une vaste maison avec jardin, le tout à deux pas de Montpellier ? Voici le bien qu'il vous faut ! Située à Clapiers proche de toutes commodités (tramway, écoles, médecins, commerces. ), je vous invite à venir découvrir cette maison familiale R + 1 de 124 m² habitables édifiée sur un terrain piscinable arboré de 502 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous disposez de quatre chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau avec cabine de douche hammam hydromassante et d'un toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud équipée de stores, d'un barbecue et d'un forage. La climatisation dans l'espace de vie principal, l'adoucisseur et le double vitrage vous garantiront confort et économies d'énergie. Un garage avec buanderie de 36 m², une dépendance de 22 m² et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 502 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 969 et 1 311 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 et 1 311 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 3 863 € / m²)
    -7.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.71 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1299765
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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