Vous recherchez un quartier prisé, une vaste maison avec jardin, le tout à deux pas de Montpellier ? Voici le bien qu'il vous faut ! Située à Clapiers proche de toutes commodités (tramway, écoles, médecins, commerces. ), je vous invite à venir découvrir cette maison familiale R + 1 de 124 m² habitables édifiée sur un terrain piscinable arboré de 502 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous disposez de quatre chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau avec cabine de douche hammam hydromassante et d'un toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud équipée de stores, d'un barbecue et d'un forage. La climatisation dans l'espace de vie principal, l'adoucisseur et le double vitrage vous garantiront confort et économies d'énergie. Un garage avec buanderie de 36 m² et une dépendance de 22 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 464 630 € Honoraires charge acquéreur : 14 370 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Extérieur: Surface terrain : 502 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 969 et 1 311 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 et 1 311 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.