Toutes commodites- opportunite au coeur de ce petit village breton très agréable et calme. Honoraires reduits pour cette maison familiale lumineuse et spacieuse où il fait bon vivre au quotidien. Elle a été valorisée très récemment par des travaux de rénovation et agrandissement. Sur un terrain entièrement clos avec jardin, de construction traditionnelle, sous ardoises naturelles, habitable immédiatement, ce bien nous offre actuellement sur 3 niveaux : - un rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie complète avec salon + accès direct sur le jardin avec terrasse + poêle à pelets / salle à manger / cuisine aménagée et équipée, un wc, un garage, une buanderie / cellier, - au premier étage un palier dessert : deux chambres, un bureau / chambre, une salle de bain avec wc, un dressing / buanderie, - au deuxieme étage un agrandissement total offre une suite logique à une vie de famille ou bien un appartement indépendant avec : palier / mezzanine, deux chambres doubles, une salle de bain avec wc et rangements. Assainissement tout à l'égout (conforme), confort gaz de ville, toiture en ardoise naturelle, maison entretenue et rénovée. Equipements récents. Encore de nombreuses possibilités d'aménagements et d'usages de ce bien. Bretagne / maison de famille / agrandissement / jardin / garage / commodite / bretagne sud / centre bourg / renovation / maison a vivre / luminosite / calme raphaël et alexandra : votre duo mère / fils à votre ecoute active 7j / 7 de 9h à 21h ! Venez nous rencontrer et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires : 2,95 % ttc inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires). Honoraires : 2,95 % ttc inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 050 € par an. Alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5094. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.