En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville de 6 pièces, idéalement située au cœur de Clermont de l’Oise. Avec ses 123 m² habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison présente un fort potentiel avec rénovation pour les familles ou investisseurs en quête d’un cadre de vie agréable et pratique. Localisation privilégiée : Située en plein centre-ville de Clermont, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé (hôpital), ainsi que des accès directs aux grands axes autoroutiers. Vous profiterez également de la gare de Clermont, qui vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 45 minutes, offrant ainsi une solution idéale pour les trajets domicile-travail. À mi-chemin entre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et Beauvais-Tillé, à seulement 30 minutes en voiture, vous êtes parfaitement positionné pour un accès rapide aux liaisons nationales et internationales. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 123 m² sur 3 étages Nombre de pièces : 6, dont 4 chambres Rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine équipée avec poêle à bois, ouverte sur un espace salle à manger WC indépendant 1er étage : Palier 2 chambres spacieuses : une de 18 m² et une de 12 m² Salle de bains avec WC 2ème étage : Palier 2 autres chambres : l'une de 11,5 m² dont un espace dressing, et l'autre de 14 m² Salle d’eau avec WC 3ème étage : Palier Bureau ou petite chambre cosy de 5 m² habitable, idéal pour un espace de travail ou chambre d'appoint Salle d’eau supplémentaire avec WC Extérieur : un espace rare en centre-ville ! Profitez de deux cours privées, parfaites pour des moments de détente : Une première cour de 65 m² orientée sud-ouest, Une deuxième cour de 36 m², offrant plus d'intimité. Atelier de 12,5 m², parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire. Grande cave voutée en pierre de 28 m², offrant de multiples possibilités de stockage. Les plus de cette maison : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique Connexion à la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou le multimédia Cette maison allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, et constitue une belle opportunité dans un quartier recherché de Clermont. Que vous soyez une famille à la recherche de proximité avec les écoles et transports, ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable, cette maison est faite pour vous ! Travaux ou gros rafraîchissement à prévoir. Ne manquer pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 573425 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 123 m²

Surface du séjour : 20 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900
A proximité: Proximité transports