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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Clermont-Ferrand (63000)
265 000 €

Maison 6 pièces Clermont-Ferrand (63000)

* Vidéo disponible * Renaud Carpentier, conseiller OPTIMHOME, vous présente en exclusivité cette maison des années 30, d'une surface habitable d'environ 120 m², proche de toutes les commodités, sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, proche Beaumont, à 700m de la faculté de médecine et 200m de l'arrêt de tram. Vous bénéficierez d'une exposition sud-nord et d'un beau jardin à l'arrière avec une vue dégagée. Édifiée sur un sous-sol complet, avec son coin cave, chaufferie et buanderie, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle-à-manger traversant avec poêle à bois, chambre, water-closet, cuisine avec accès au sous-sol et au jardin à l'arrière. - au 1er étage : dégagement, penderie, salle-de-bains avec water-closet, pièce rangement, 3 chambres. Combles au-dessus non aménageables. Jardinet à l'avant, terrasse et jardin à l'arrière. Cabane de jardin. Un grand garage / atelier traversant complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage : gaz de ville (chaudière Frisquet de 2014) - fenêtres pvc double vitrage - tout à l’égout (contrôle raccordement conforme) - taxe foncière 2023 : 1717 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 566652 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Environnement
  • Quartier : Sud/st jacques

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 208 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 717 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038146803
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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