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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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Vente maison 6 pièces 156 m² Clermont-Ferrand (63000)

450 000 €

Maison 6 pièces Clermont-Ferrand (63000)

- sous offre acceptée - clermont-fd (secteur lycée blaise-pascal ). À 10' à pieds du centre ville, proche écoles, facultés et transports. Cette belle maison au charme des "années 30" est composée de 6 pièces (5 chambres) sur terrain clos et arboré de 160 m². Élevée sur sous-sol semi enterré, elle dispose de 3 niveaux d'habitation comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger (32,1 m²) sur parquet en chêne massif avec 2 cheminées en marbre, cuisine toute équipée, dégagement avec penderie, toilettes avec lavabo. À l'étage accessible par un bel escalier en bois de chêne : palier, 3 chambres sur parquet (dont 1 avec dressing ), salle d'eau, toilettes avec lavabo. Au 2ème : palier, 2 chambres mansardées au calme (ou espaces bureau et loisirs ), salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol bénéficie d'un double accès (int / ext) et comprend cave (buanderie ), réserve (chaufferie) et garage. Un petit jardin clos et arboré avec chemin d'accès et coin repas gravillonné à l'abri des regards complète ce bien. Pour plus de confort, divers travaux de rénovation réalisés : toiture refaite, fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz à condensation, cuisine activ en granit, motorisation vélux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat n° 376443 lvl. Prix 450 000 euros (honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.