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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Clermont-l'Hérault (34800)
625 000 €

Maison 6 pièces Clermont-l'Hérault (34800)

À proximité du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Béziers et une heure de celui de Montpellier, se trouve cette propriété exceptionnelle. Située à 7 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Clermont l’Hérault, elle est nichée au cœur d'un paysage naturel époustouflant, entre garrigue et pinèdes. Érigée sur un terrain d'un hectare, cette villa récente (RT 2012) offre une généreuse surface utile de près de 300 m². Un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, se prolongeant sur une large terrasse couverte avec une cuisine d'été, invitant à profiter d'une vue panoramique imprenable. La villa se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bain. Une confortable terrasse en bois avec une piscine intégrée, un garage atelier de 70 m², et deux dépendances (30 m² et 15 m²) offrent des possibilités infinies. Cette propriété, véritable havre de paix en harmonie avec la nature, représente une opportunité rare. Les belles prestations et l'atmosphère unique font de cette villa un bien exceptionnel, où calme et sérénité se marient parfaitement avec le cadre naturel environnant. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette superbe villa et envisager votre prochaine vie au cœur de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 563872 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 762 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 2013
  • Etat general : Normes RT 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 625 000 € (soit 4 630 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034021298
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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