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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Cléry-Saint-André (45370)

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Vente maison 6 pièces 153 m² Cléry-Saint-André (45370)

228 000 €

Maison 6 pièces Cléry-Saint-André (45370)

Iad France - Wilfrid Blain (06 74 14 59 01) vous propose : *Maison Traditionnelle à Lailly-en-Val - Charme et Caractère * Découvrez cette maison spacieuse construite en 1978, offrant 153 m² d'espace de vie idéal pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle de presque 10 m², parfaite pour préparer vos repas en famille. Le couloir dessert deux confortables chambres de 9,50 m² et 10 m², une grande salle de bain de 10 m², un WC ainsi qu'un débarras pratique. La pièce à vivre, d'environ 32 m², est l'endroit idéal pour des moments de partage et de détente. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant deux très grandes chambres, offrant ainsi un espace privatif et confortable pour chacun. La maison est également dotée d'un garage spacieux de 28 m², équipé d'un toilette et d'un évier, idéal pour le rangement et les activités manuelles. Au-dessus du garage, un studio fonctionnel d'environ 15 m² habitable (26 m² au sol) vous attend, comprenant une douche, un lavabo et un coin cuisine avec plaque, frigo et évier. Cet espace peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs ou pour accueillir des amis en toute indépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme et caractère, dans un cadre agréable à Lailly-en-Val. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfrid Blain EI (ID 28980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 498356906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 012 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 290 et 4 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.