Vous rêvez d'une maison où vous pourrez vous étendre sans déménager chaque année ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 137 m² (avec un petit coup de pouce en travaux, elle peut s'étirer jusqu'à 160 m²) est prête à devenir votre havre de paix. et à accueillir vos rêves les plus fous ! Caractéristiques principales : Superficie : 137 m² (jusqu'à 160 m² si vous vous lancez dans quelques travaux) Chambres : 3 (avec la possibilité d'en ajouter une 4ème idéal pour les soirées pyjama prolongées) Cuisine : Entièrement équipée pour que vous puissiez concocter des plats dignes de MasterChef Sol : Parquet (vos pieds vous remercieront chaque matin) Chauffage : Chaudière fioul neuve (vos soirées d'hiver seront aussi chaudes que vos histoires de famille) Ouvertures : Double vitrage (adieu les courants d'air et bonjour à la tranquillité) Extérieur : Petite cour (parfaite pour les barbecues improvisés) Garage : Inclus (enfin un endroit pour ranger votre collection de vélos et de jouets) Cette maison a tout pour plaire : un parquet qui fera jalouser vos amis, une cuisine prête à recevoir les plus grands chefs et une chaudière fioul toute neuve pour un confort optimal. Sans oublier la cour et le garage, qui sont parfaits pour toutes vos aventures familiales et vos projets de rangement. Points forts : Potentiel d'expansion pour les âmes créatives (ou les accumulatrices de souvenirs) Proximité des commodités locales et des transports (vous n'aurez plus d'excuse pour ne pas faire vos courses) Quartier calme et sympathique (idéal pour les siestes et les jeux des enfants) Pour plus d'infos ou pour venir visiter cette maison qui n'attend que vous, appelez-moi au 06 18 04 22 68 ou envoyez-moi un email à tauzureau@letuc.com. Cette annonce vous est proposée par AUZUREAU Théodore - NoRSAC : 811252816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 245 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 666 et 3 606 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 666 et 3 606 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.