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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Clohars-Carnoët (29360)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Clohars-Carnoët (29360)
416 000 €

Maison 6 pièces Clohars-Carnoët (29360)

Iad france - laura galven (06 98 35 68 24) vous propose : * doëlan, secteur privilégié pour cette maison traditionnelle de caractère * située à doëlan sur la commune de clohars-carnoët, cette spacieuse maison traditionnelle datant de 1892, offre charme et élégance sur trois niveaux, pour une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son jardin. Un cellier / buanderie sont attenant à la cuisine afin de vous offrir fonctionnalité au quotidien. Une chambre avec salle d'eau au rez-de chaussée, viennent terminer la visite de ce niveau. Au premier étage : trois chambres exposées sud offrant chacune une atmosphère unique, dont deux disposent de leur salle d'eau / salle de bains. À ce niveau un grenier permettrait la création de chambres supplémentaires. Enfin, au deuxième étage, découvrez un grenier de 54 m² au sol entièrement aménageable ! La visite se termine par un jardin clos, extrêmement bien entretenu et un garage indépendant. Cette maison présente également des qualités techniques : double vitrage - pompe à chaleur - vmc - tout à l'égout. Son environnement est privilégié : les sentiers à pieds et à seulement quelques centaines de mètres du port, vous offrant un spectacle quotidien. Cette propriété vous interpelle ? Contactez moi sans tarder pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura galven ei (id 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 640 m²
Etat
  • Construit en 1892

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 416 000 € (soit 2 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608034
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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