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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 6 pièces 102 m² Cognac (16100)
175 725 €

Maison 6 pièces Cognac (16100)

MAISON À COGNAC AU CALME AVEC JARDIN ! Explorez cette maison située à Cognac, au sein d'un quartier paisible et boisé, à proximité d'une rivière. Profitez d'un cadre idyllique qui invite à la promenade en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette maison de plain-pied, offrant une superficie habitable de 102 m², se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un séjour généreux de 52 m² agrémenté d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal durant la saison hivernale. Le jardin clos de 1 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Point fort : une rénovation presque totale de la maison a été réalisée il y a moins de 6 ans. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 175 725Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 Euros et 1490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface du séjour : 52 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 600 m²
Environnement
  • Secteur : COGNAC
Etat
  • Etat general : A redécorer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 725 € (soit 1 723 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Libre le : 1970-01-01 00:00:00

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 111125
Solis Immobilier (Eurl)

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Cognac (16100)
Photo maison à vendre à Cognac (16100) N° 1
Photo maison à vendre à Cognac (16100) N° 2
Photo maison à vendre à Cognac (16100) N° 3
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