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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Cognat-Lyonne (03110)

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Vente maison 6 pièces 160 m² Cognat-Lyonne (03110)

335 000 €

Maison 6 pièces Cognat-Lyonne (03110)

Iad france - alexandre chambel-carranca (06 21 07 03 40) vous propose : charmante maison traditionnelle de 160 m² à cognat-lyonne, au calme et proche de la nature. Construite en 2005, cette maison traditionnelle d'un étage est un véritable havre de paix. Avec son architecture classique et ses finitions soignées, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier buanderie ainsi qu'une belle suite parentale. Les espaces de vie offrent une belle luminosité et une ambiance cosy grâce à ses matériaux de qualité et ses couleurs apaisantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente, il est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa belle piscine chauffée 8 x 4 ainsi que son pool house. Situation idéale : la maison se situe dans un quartier résidentiel calme de cognat-lyonne, à proximité des espaces naturels et des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre chambel-carranca ei (id 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 243 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.