Exclusif : 22800 cohiniac, proche quintin, laure meynard vous présente cette belle maison contemporaine de plus de 95 m² habitable avec beaucoup de charme et de cachet sur grand terrain avec hangar et terrain de pétanque. Idéal primo accédant ou grande famille maison à rafraîchir sur sous-sol complet, rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger sur marquet massif avec cheminée (insert), salle d'eau, wc et deux chambres a l'étage, 2 chambres mansardées avec chacune son dressing, palier, wc, dressing et cabinet de toilettes pouvant accueillir une douche. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et cuisine d'été grand jardin arboré avec barbecue en pierres, potager, terrain de pétanque et grand hangar avec entrée indépendante. Chauffage au fuel et bois (cheminée avec insert) assainissement aux normes, toiture en excellent état, isolation récente electricité à revoir et quelques peintures à rafraîchir huisseries récentes en pvc double-vitrage (2021) photos supplémentaires sur demande ses petits plus - la vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - matériaux de qualité, parquets massifs, bonne isolation (30 cm dans les combles) - 2 chambres au premier niveau - grand hangar de 60 m² - localisation au calme dpe : e prix : 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376735 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface du séjour : 23 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 460 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1973

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir