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maison 6 pièces 220 m2 à vendre à Collonges-sous-Salève (74160)

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Vente maison 6 pièces 220 m² Collonges-sous-Salève (74160)

895 000 €

Maison 6 pièces Collonges-sous-Salève (74160)

Iad France - Swann Haddou (06 73 84 66 65) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Collonges sous Salève, à quelques pas de la frontière suisse ! Nichée sur une parcelle de 985 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin bien entretenu et sa terrasse ensoleillée. Avec une superficie habitable de 220 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Profitez de 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort à chaque occupant. Le sous-sol a été intelligemment aménagé pour offrir un espace polyvalent, comprenant une cuisine, un salon et une salle de bain. Avec une entrée indépendante, il offre la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire ou d'accueillir un membre de la famille en toute indépendance. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, offrant un chauffage efficace, économique et écologique. Située à proximité immédiate de la douane Croix de Rozon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à la fois spacieuse, confortable et écologique, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 985 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.