Iad france - aline deroussen (06 86 49 64 19) vous propose : venez découvrir cette magnifique maison de village offrant plus de 150 m² environ habitable, entièrement rénovée, qui offre un cadre paisible et tranquille dans un charmant village viticole de la cote des bar en champagne. Elle se compose au rdc d'une agréable entrée, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, une cuisiné équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour dans lequel vous serez séduits par la présence de son insert bois donnant un joli cachet à cette pièce lumineuse. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 12,13 et 20 m² environ, également une belle pièce de vie de + 30 m² environ pouvant servir de suite parentale ou salle de jeux (à finaliser), et un grenier aménageable. Les plus : chauffage insert bois, isolation en partie par l'extérieur, double vitrage. Ce bien dispose de nombreuses possibilités d'évolutions et de beaux volumes avec une rénovation récente et complète effectuée, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une partie atelier. Coté extérieur, : une agréable cour avec terrasse et coin barbecue sans vis-à-vis. De quoi profiter de la campagne en toute sérénité. Alors, n'attendez plus. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline deroussen ei (id 43747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 303 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.