Iad France - Antoine Charbonnel (06 34 44 19 02) vous propose : Plongez dans l'atmosphère d'élégance et de raffinement offerte par cette maison de 126 m² environ habitables, nichée au cOEur d'un quartier pavillonnaire prisé de Colombes. Avec ses grandes hauteurs sous plafond, cette demeure respire l'espace et la lumière, créant un cadre de vie des plus agréables. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. À l'intérieur, un vaste espace salon séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une cheminée pour des moments de convivialité inégalés. La cuisine attenante et indépendante bénéficie d'un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une suite parentale offrant intimité et sérénité. Vous disposez d'une salle de bains dans la suite parentale, d'une salle d'eau et de deux WC séparés, et d'une buanderie. La maison bénéficie également d'un jardin privatif avec sa terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude avec famille et amis. Enfin, une terrasse de toit vous offre une vue imprenable sur les alentours. Pratique et fonctionnel, un garage pour deux voitures avec porte automatique et une cave complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre oasis de bien-être, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colombes. Il est également possible d'y créer un studio avec accès totalement indépendant. Ne laissez pas passer cette chance de vivre une expérience de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Charbonnel EI (ID 46225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 500 et 4 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.