Au cœur de la campagne normande, cette propriété du XVIIIe siècle située à Colombières offre un cadre exceptionnel pour un projet ambitieux. D’une superficie de 200 m², la maison principale peut se composer de six pièces. Partiellement à rénover, elle constitue une base idéale pour donner vie à un projet d’habitation de caractère. À ses côtés, un vaste corps de ferme en ruine, totalement à rénover, d’au moins 500 m² contenant plusieurs dépendances laissent entrevoir un potentiel immense. Que ce soit pour une maison d’hôtes, un gîte ou un projet agricole, cet ensemble architectural ne demande qu’à être sublimé. Le domaine s’étend sur 11 hectares, dont 5 hectares de terres exploitables toute l’année et 6 hectares de marais pouvant accueillir, selon le projet, des chevaux durant la saison estivale. Entièrement libre d’occupation, les terres entourent la maison et assure une tranquillité absolue. Une grande cour permet de stationner jusqu’à 20 véhicules, et des possibilités de construction existent selon votre projet. À seulement 10 km, Isigny-sur-Mer offre toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, écoles et services. Facilement accessible, la propriété se situe à 20 minutes de Bayeux et Saint-Lô, et à moins d’une heure de Caen. L’autoroute A13 permet de rejoindre Le Havre en deux heures et Paris en trois heures. Cette ville dynamique, réputée pour son beurre et ses produits laitiers, dispose également d’un riche patrimoine historique et naturel, avec ses marais préservés et son accès privilégié aux plages du débarquement. Un bien rare, au cadre enchanteur, à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis

A rénover
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface carrez : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 575 m²