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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Colomiers (31770)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Colomiers (31770)
388 500 €

Maison 6 pièces Colomiers (31770)

Iad France - Severine Badoc (06 09 88 90 80) vous propose : Maison citadine rénovée avec piscine et garage – Quartier Calme à Colomiers Offrez vous une vie citadine dans cette maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme. À seulement deux pas des commerces (boulangerie, presse, alimentation), des écoles, et des transports (bus, futur métro, accès rapide à la rocade), elle conjugue praticité et sérénité. Dès l’entrée, une terrasse accueillante composé d'un espace barbecue, vous invite à découvrir cette maison chaleureuse. À l’arrière, un espace détente parfaitement aménagé vous attend : terrasse avec une piscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir en été. Avec ses 124 m² habitables, cette maison mitoyenne séduira les familles et les amateurs de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie traversante, comprenant une cuisine sur mesure entièrement équipée et une cheminée à foyer ouvert sur le salon / séjour. Une chambre avec dressing (avec possibilité d’aménager une salle d’eau) complète ce niveau. À l’étage, un espace nuit bien pensé offre 3 chambres, un bureau, et une salle de bains au design mêlant rétro et modernité (baignoire et douche). Avec de nombreux rangements dans chaque pièce, un garage de 23 m² et un environnement où tout est accessible à pied, cette maison est idéale pour les familles en quête de praticité et de convivialité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 215 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 388 500 € (soit 3 133 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648476
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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