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maison 6 pièces 188 m2 à vendre à Condom (32100)
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Vente maison 6 pièces 188 m² Condom (32100)
222 000 €

Maison 6 pièces Condom (32100)

À Vendre : Maison de caractère au cœur de Condom – Sous-Préfecture du Gers Eric Marfaing, Conseiller immobilier Safti, vous propose cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Condom, sous-préfecture du Gers. Proche de toutes les commodités et des commerces à pied, cette propriété se trouve dans un quartier calme et recherché. D'une surface habitable de 188 m² avec de grands volumes et un potentiel d'agrandissement à plus de 300 m² après travaux, cette maison offre de multiples possibilités : - Aménagement en maison de plain-pied, idéal pour une accessibilité totale. - Division possible en plusieurs logements pour un projet locatif, sans nécessiter de grands travaux. La maison, actuellement en fin de rénovation, bénéficie déjà de prestations de qualité. Les travaux restants concernent uniquement les finitions, ce qui vous permet de personnaliser les derniers détails à votre goût. Atouts supplémentaires : - Grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité en centre-ville. - 130 m² de dépendances, comprenant un spacieux garage avec plusieurs accès indépendants. Rare sur le marché, cette maison est une opportunité unique pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un bien alliant emplacement privilégié, potentiel de rénovation et sérénité en centre-ville. ? Contactez-moi, Eric Marfaing, votre conseiller immobilier Safti, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 834 m²
Environnement
  • Quartier : Hotel de Ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 151 et 2 911 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 222 000 € (soit 1 181 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379447
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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