En Exclusivité : Découvrez cette magnifique maison de 112 m² idéalement située en plein centre de Condrieu. Cette demeure charmante avec quelques travaux (rafraichissement et électricité) vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Cette maison offre un salon lumineux donnant sur le jardin d'une superficie de 23.2 m², d'une salle à manger de 23.74 m² proposant un espace de vie confortable et bien agencé. La maison comprend trois chambres dont une en enfilade de 12 m², 9.6 et 9.2, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Elle dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Mais également de deux espaces bureaux de 9 et 7,2 m². De plus, cette maison est équipée de plusieurs espaces supplémentaires. Vous y trouverez un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier pour les amateurs de bricolage, et un débarras pour ranger vos affaires en toute simplicité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Située en plein centre de Condrieu, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. Profitez de la vie de quartier dynamique tout en résidant dans un cadre paisible et verdoyant. Les points forts de cette maison incluent son emplacement central et pratique, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son jardin privé sans vis-à-vis. De plus, elle offre de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Arthur MICHEL, votre agent Immo de France Condrieu. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO DE FRANCE VALRIM NORD : Cindy HOARAU Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etat: Construit en 1980

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.