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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Polliat (01310)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Polliat (01310)
289 000 €

Maison 6 pièces Polliat (01310)

Magnifique maison de campagne de 142 m² avec sous-sol complet aménagé sur une belle parcelle de 2280 m² sans vis-à-vis, au calme, sur un terrain clos ! En effet, les extérieurs vous offrent un joli cadre avec une vue dégagée sur la campagne ! Idéalement située dans le village charmant de confrançon, proche de bourg en bresse (17km), à 5 minutes de polliat et 22km de macon. Construite en 1980, bien bâtit et toujours bien entretenue, cette maison de caractere vous offre beaucoup de potentiel, il ne reste que votre touche personnelle à apporter. Ainsi, vous serez séduit par les volumes et la luminosite avec une spacieuse cuisine aménagée et un séjour donnant sur les terrasses, avec vue sur le jardin arboré et fleuri. Vous disposez de 3 chambres, une salle d’eau avec douche et un toilette séparé pour compléter ce niveau. Au sous-sol, une 4ème chambre cosy avec son bois chaleureux est présente, tout comme une cuisine d’été avec un espace buanderie, un wc, séparé et une salle de jeux de près de 14 m². Vous découvrirez également un vaste garage avec placard mural et une chaufferie très bien équipée pour un confort énergétique optimal sur cette maison. De quoi ravir les grandes familles avec des espaces bien distribués et fonctionnels. La maison dispose de beaux atouts confort : classe énergétique en d ! Double vitrage avec moustiquaire, fibre optique, vmc double flux, toiture révisée, chaudière granules avec silo grande capacité, portail automatique et son portillon attenant, fosse toutes eaux de 2014. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868286).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 280 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 2 035 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 836 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937405691
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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