Iad France - Cindy Ferreira-Araujo (07 78 20 19 34) vous propose : SUBLIME MAISON MODERNE AVEC PISCINE ET GARAGE À CONNAUX Venez découvrir cette sublime maison d'exception de plain pied, située à Connaux, offrant un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort. Construite en 2018, cette superbe propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain, chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort. Avec une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 630 m², cette maison offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille, elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon - séjour, d'une cuisine entièrement neuve et équipée, 5 belles chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, d'une salle de bain, d'une douche, d'une buanderie, et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine avec pompe à chaleur électrolyse et volet roulant, parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées de l'été. Imaginez vous vous prélasser au bord de la piscine, entouré de verdure et de tranquillité. Cette maison bénéficie également de nombreux équipements de qualité tels qu'un chauffage gainable Air Zone, volets roulants domotiques, de panneaux solaires vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en préservant l'environnement, d'un adoucisseur d'eau, d'un arrosage et portail automatique, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un abri voiture. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants, offrant des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison moderne à Connaux. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Ferreira-Araujo EI (ID 62660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 658 et 891 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 et 891 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.