Iad France - Séverine Dupont (06 18 53 64 74) vous propose : Vous serez charmés par cette maison familiale et traditionnelle de 101 m² et de son grand terrain paysagé, située à moins de 10 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces), à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute et de la gare. Cette maison vous propose un hall d’entrée avec une projection sur sa mezzanine apparente donnant sur le spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 38 m² avec son poêle à bois pour vous apporter cet aspect cocooning et chaleureux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée mais qui peut facilement se fermer à votre convenance. Vous trouverez également deux chambres de plain pied dont l’une est équipée d’un placard mural, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert un espace détente, des placards de rangement, deux chambres lumineuses de chaque côté et une salle de douche avec WC. Cette maison possède également un garage où il est facile de créer en plus son espace bricolage, un grenier entièrement isolé au-dessus du garage pouvant également être facilement aménagée en pièce de vie et un carport entièrement ouvert pour pouvoir stationner votre voiture tout en étant à l’abri. Si vous cherchez le calme et la campagne, vous serez également comblés par ce quartier calme et paisible, sa grande terrasse entièrement carrelée et en partie couverte pour partager des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards, son petit jardin japonais avec son bassin d’eau et ses poissons viennent aussi agrémenter le bel espace de vie extérieur entièrement clos et arboré de plus de 1 502 m². N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 502 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.