À Conquereuil (44290), Cette maison de bourg d'environ 115 m² en pierre sur un terrain de 494 m² bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités, école, alimentation, boulangerie, recyclerie et offre un cadre de vie agréable. Mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis grâce à la présence d'une belle dépendance en pierre, elle dispose d'un jardin clos avec vue dégagée sur la campagne et d'une cave. Composée au Rez de chaussée d'une entrée, salle de bain avec WC, grand salon et pièce attenante, cuisine équipée de 16 m² en contre bas coté jardin et communicante avec la dépendance en pierre. Le tout pouvant être re-modulé selon vos envies. À l'étage, 3 chambres de 9,15 et 24 m² et un escalier menant dans un grenier aménageable. Le bien nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son potentiel, l'occasion de personnaliser l'espace à votre goût. Planchers bois en chêne, double vitrage PVC au RDC, système de chauffage au fuel à moderniser, toiture en ardoise et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 494 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 270 et 4 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.