Iad France - Celine Nasri (06 50 50 65 98) vous propose : Située à MAISONS dans un petit village d'Eure et loir à seulement 15 minutes de Dourdan, cette longère traditionnelle d’environ 200 m² environ (surface au sol environ), érigée sur 1 niveau est le résultat d’une très belle rénovation qui a su faire ressortir le charme et le caractère originel tout en lui apportant modernité et confort pour un mode de vie résolument actuel. Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salon agrémenté de son poêle à bois -1 Cuisine spacieuse de 24 m² environ -1 Salle d’eau -1 Wc -2 chambres -Une Chaufferie A l’étage : -2 Chambres -1 pièce pallier ou deuxième salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire) de 24 m² environ -1 Bureau (dressing) -1 cellier -1 salle de bain (baignoire) Cette longère dispose également de nombreux atouts pratiques, tels qu’un garage de 100 m² environ, d’une buanderie chauffée et isolée, d’une grange à bois, d’une cave saine, d’une remise, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Les plus de cette longère : Un bel espace extérieur de 1000 m² environ : allée goudronnée, exposition sud-ouest, jardin avec arbres fruitiers, garage pourvu d’une borne de recharge pour voiture électrique (9kw). Pompe à chaleur air-eau, poêle à bois, fenêtres en pvc avec gaz argon. Coup de cOEur : -Dépendance de 80 m² environ avec une entrée indépendante) -La piscine 7x4m Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri EI (ID 71961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 063 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.