Michèle girard, vous propose sur la commune de cordelle, cette belle villa entièrement rénovée en 2022 / 2023, d'une surface de 150 m² avec une belle véranda pour profiter des moments en famille. Piscine au sel de 7x4 avec très peu d'entretien, terrain clos de 2800 m² fermé par un portail. Cette maison vous offre, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1wc, chauffage à granule récent, terrasse, garage, climatisation, double vitrage et volets roulants. La maison est tout en rdc. Très bon état. Isolation par l'extérieur, toit refait. Fosse septique. Taxe foncière : 1173 euros prix de vente : 299000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376369. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface carrez : 121 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975

Etat general : Bon Etat