Iad france - enzo birello (06 19 57 23 18) vous propose : - grande maison de 233 m² environ - 5 chambres - grand garage - enorme potentiel - toiture révisée - calme - piscine - grandes pièces - suite parentale de plus 40 m² environ - dépendance de 27 m² environ - rdc : une grande entrée amenant au coin jour de la maison avec la cuisine ouverte sur la salle à manger de 50 m² environ et attenant un grand cellier. Grande cuisine avec son bar et ses rangements, électroménager entièrement équipée, petite spécialité four spécial pizza. La pièce regorge de lumière. Côtés nuit - 5 chambres, dont une grande suite parentale. Deux d’eau avec son grand meuble simple vasque. 2 toilettes de chaque côtés de la maison. Un grand garage carrelé de 46 m² environ avec ses deux portes électriques, cuisine et prise renforcée pour voiture électrique. - à l’exterieur : grande terrasse d’environ 25 m² environ avec une piscine enterrée sécurisée de 8x4 rénovée en 2023 (liner, filtre, pompe) volet électrique recommandé par téléphone. Local piscine. Douche solaire. Terrain éclairé à l’aide de lumière. Toilettes extérieures. Dependance avec sa cuisine, son salon et sa mezzanine. - ses atouts : très belles surfaces de vie - lumineuse - situation géographique - cuisine ouverte sur le séjour - chaleureuse - portail et porte garage automatiques - piscine * visite en visio disponible sur demande - photos supplementaires disponibles * autres infos et photos disponibles sur le site iad france – mandat 1609371 – enzo birello conseiller immobilier indépendant disponible 7j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Enzo birello ei (id 58638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 148 m²
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.