Iad France - Nadia Edwards vous propose : Maison Familiale Élégante avec Piscine et Jardin Paysager à Cornebarrieu Située dans un quartier paisible et recherché de Cornebarrieu, cette superbe maison familiale de 145 m² conjugue charme, confort moderne et espaces généreux. Parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle offre une qualité de vie incomparable au cOEur d'un cadre verdoyant. Une vraie étoile à découvrir ! Des Espaces de Vie Lumineux et Chaleureux Dès l'entrée, le salon-séjour de 39 m², lumineux et traversant, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée élégante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée de 11 m², attenante à une buanderie pratique, promet fonctionnalité et plaisir au quotidien. Le coin nuit principal se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant calme et intimité. En souplex, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une seconde buanderie et un accès indépendant, permettent de créer un espace polyvalent pour des adolescents, des invités ou un bureau professionnel. Un Extérieur Pensé pour le Bien-être Le jardin de 628 m² paysager et arboré, véritable écrin de verdure, accueille une piscine privative, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une terrasse carrelée attenante à la cuisine et une véranda lumineuse prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant des zones idéales pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Un garage fermé de 42 m² et une aire de stationnement privée viennent compléter ce bien. Des Prestations Modernes et Éco-responsables Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre optique pour une connectivité optimale et de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique responsable. Une Opportunité Rare à Saisir Cette villa familiale est une véritable invitation à la sérénité, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nadia Edwards - EI (ID 98068) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981861768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.