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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Cosnac (19360)
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Vente maison 6 pièces 118 m² Cosnac (19360)
295 000 €

Maison 6 pièces Cosnac (19360)

Iad france - cedric mendes (06 20 02 76 44) vous propose : construite en 1930, cette charmante auberge constituée d'une maison d'habitation de 118 m², vous offrant 4 chambres, un séjour avec sa cuisine ouverte de 36 m², un bureau pour travailler en toute tranquillité et sa terrasse de 65 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une partie commerciale avec son restaurant-bar-tabac en activité. Rénovée avec soin, cette demeure au cachet authentique saura vous séduire. L'environnement calme et paisible en fait un lieu idéal pour une famille. À proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Générant actuellement d'un revenu locatif annuel de 19600 € hc, ce bien est parfait pour un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cedric mendes ei (id 82870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive-la-gaillarde sous le numéro 928799287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 227 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585989
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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