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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
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Vente maison 6 pièces 102 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
123 700 €

Maison 6 pièces Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon de 102 m² sur sous-sol complet à Cosne sur Loire, à 3 min en voiture des commodités du centre-ville de Cosne sur Loire et de la gare et à 2H de Paris ! Cette maison bien agencée est facile à vivre et lumineuse : vous apprécierez d'avoir à votre disposition un ascenseur qui vous évitera de monter et descendre les marches au quotidien ! Un sacré plus ! Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger avec cheminée insert et accès sur grand balcon, d'une cuisine, et d'un couloir desservant 2 belles chambres, une salle de douche, un wc et un bureau avec accès à l'ascenseur. À l'étage, deux autres chambres ont été aménagées avec un wc et point d'eau. La pièce palière est à finir d'aménager. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage ouvert (avec l'accès à l'ascenseur), d'une cave et d'une chaufferie. La maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Un jardin clos et arboré de plus de 500 m² entoure la maison et vous permet un espace détente avec possibilité d'aménagement de terrasse à l'arrière, avec vue dégagée sur la campagne au calme. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 546 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 387 kWh/m².an 79* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 79 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 123 700 € (soit 1 213 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636274
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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