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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Cosnes-Et-Romain (54400)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Cosnes-Et-Romain (54400)

499 000 €

Maison 6 pièces Cosnes-Et-Romain (54400)

Iad France - Florian VIEN (06 84 57 74 54) vous propose : Magnifique Maison Style Chalet Contemporain - Économique et Fonctionnelle Vous rêvez d'une maison alliant l'authenticité du chalet à la modernité des équipements contemporains ? Cette superbe résidence de 155 m², construite en 2007, est un véritable joyau où confort et élégance se rencontrent sans se ruiner Dès l'extérieur, le charme naturel du bois associé à des matériaux de qualité supérieure vous séduira. Les grandes baies vitrées et le double vitrage vous offrent une luminosité naturelle et une isolation thermique optimales, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un agencement parfaitement pensé pour votre confort. Une chambre paisible, une salle de douche moderne, un bureau fonctionnel, un wc séparé, ainsi qu'un spacieux salon avec toit cathédrale et une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant à la cuisine vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique et discret. À l'étage, deux chambres lumineuses et confortables, accompagnées d'un dressing bien aménagé, vous offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Le garage pensé pour deux voitures en enfilade vous permet un accès direct à un sous-sol bien équipé, comprenant une cave à vin, un atelier, ainsi que le système de chauffage par géothermie, gage d'économies d'énergie significatives. Cette maison est équipée de prestations complémentaires de qualité, telles qu'une aspiration centralisée, la fibre optique, adoucisseur d'eau, une cuve de récupération d'eau de pluie pour une utilisation écologique, et une isolation performante assurant peu de frais de chauffage (980€ / an). À l'extérieur, une terrasse équipée d'un store électrique vous invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un grand jardin clos offre un espace de détente et de loisirs en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian VIEN EI (ID 62517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 705 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.