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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Coteaux-sur-Loire (37130)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Coteaux-sur-Loire (37130)

325 000 €

Maison 6 pièces Coteaux-sur-Loire (37130)

Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en campagne, offrant un cadre paisible et une exposition plein sud. À proximité se trouvent des écoles, un collège, ainsi qu'un arrêt scolaire à 500m. La propriété s'étend sur un terrain de 2162 m² comprenant une terrasse, un garage et places de parking extérieures. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise et des menuiseries en double vitrage, la maison construite en 2014 allie charme moderne et confort optimal. À l'intérieur, la maison d'environ 140 m² offre 6 pièces. En rez de chaussée, une chambre, salle de douche et wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon- séjour avec baies vitrées. À l'étage, 4 chambres l'une actuellement faisant office de dressing, une salle de bain et wc. Les matériaux de qualité comme le carrelage et le parquet ainsi que la possibilité d'installer un poêle à granulé ou bois apportent élégance et chaleur à l'espace, créant un environnement accueillant et harmonieux pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 162 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 669 et 905 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 et 905 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.