Iad france - alexandra boisson vous propose : * ce bien n'est plus disponible * exclusivité - secteur recherché sur la commune de coublevie – découvrons cette superbe maison d'architecte de 127 m² environ et son garage de 35 m² sur un terrain plat et arboré de 1000 m². Dpe en c. Aucun travaux à prévoir. Nichée au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Vous serez séduit par son architecture élégante et ses espaces de vie bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle équipée, un coin repas convivial et un salon lumineux parfait pour des moments de détente en famille. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bain commune. Chaque niveau dispose de toilettes séparées pour plus de praticité. Le grand garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. De plus, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment, incluant l'installation d'une chaudière gaz à condensation de marque renommée pour un confort thermique optimal, ainsi que la rénovation complète de la façade et des peintures, apportant une touche de modernité et de fraîcheur à l’ensemble. Le terrain plat de 1000 m² est un véritable havre de paix et de verdure, arboré de végétation méditerranéenne. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur agrémenté d'un four à pizza pour des soirées conviviales entre amis ou en famille, l'accès à la maison est facilité par un portail motorisé. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous charmer par son cadre de vie apaisant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.