Cette maison de caractère à coubron semble être un véritable coup de coeur ! Avec ses 130 m², son double séjour lumineux et ses quatre grandes chambres, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. La terrasse, le balcon et le jardin de 450 m² sont parfaits pour profiter de l'extérieur, surtout à proximité de la forêt. Le sous-sol de 80 m², avec une chambre annexée, offre une belle opportunité pour des aménagements personnalisés. De plus, la localisation à proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment la nouvelle ligne 16 du grand paris, en fait un endroit pratique et attractif. C'est un havre de paix idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant connectée à la ville. Prix : 482000 euros dont 17352 euros d'honoraires soit 530 000 euros hors honoraires dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au 06 09 09 45 27 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien creton agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363993. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien creton (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 853783470 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 43 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 450 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980

Etat general : Habitable