En exclusivité, dans le charmant village de Coudoux, venez découvrir cette maison en R + 1dans un secteur très recherché de Coudoux, proche des écoles et commodités à pied. D'une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 600 m² exposée plein sud, cette maison est individuelle et se situe en impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte représentant un espace de 50 m² très lumineux donnant sur une grande terrasse. Un couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale (16 m², 2x12 m², 9 m²) ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Vous profiterez d'un jardin avec une piscine hors sol, un espace boulodrome ainsi que d'une belle terrasse ombragée. En complément, au niveau du jardin vous aurez accès à un T1 indépendant de 18 m² (cuisine, salle d'eau avec wc et chambre) parfait pour recevoir la famille ou générer un revenu locatif saisonnier. La maison dispose également d'un garage de 19 m² avec mezzanine accolé à la maison. Cette villa construite en 1999 vous offre des avantages appréciables tels que menuiseries double vitrage en PVC, cheminée avec insert, climatisation dans la pièce de vie, eau du canal et arrosage automatique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Extérieur: Surface terrain : 599 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.