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maison 6 pièces 119 m2 à vendre à Coulaines (72190)
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Vente maison 6 pièces 119 m² Coulaines (72190)
211 000 €
-7.05 %

Maison 6 pièces Coulaines (72190)

RARE MAISON DE 119 m² en deux appartements séparés avec jardin - Coulaines 3mn Le Mans - Paris 50 mn tgv. Je suis ravi de vous présenter cette maison séparée en deux appartements avec jardin au cœur de Coulaines. Maison idéale pour la location, les compteurs sont individuels. Composée au rez-de-chaussée d'un logement comprenant entrée, une cuisine Séjour, salle d'eau WC, deux chambres et jardin. Au second niveau : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bain. Facile à réorganiser en maison familiale. Pas de frais de copropriété, rentabilité supérieure. Valeur sûre en termes d'investissement. Étude de financement possible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 149 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 211 000 € (soit 1 773 € / m²)
    -7.05 %
  • Honoraires : 11000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 454 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.05 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85078240
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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Coulaines (72190) N° 1
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