Iad France - Marion Kruszewski (06 47 69 53 67) vous propose : Maison familiale individuelle de 152 m² au sol (134 m² loi CARREZ) sur un terrain de 380 m² à Coupvray, à mi-chemin entre tranquillité et proximité des commodités. Construite en 1995, cette maison de 6 pièces de 4 chambres offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez de chaussée, retrouvez une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale avec sa cheminée ainsi que la climatisation réversible, pour plus de confort. une cuisine ouverte, une véranda (double vitrage), une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage, le pallier offre des rangements pour optimiser l'espace, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Les volets sont électriques et fonctionnent à l'énergie solaire. Le jardin extérieur est un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous pouvez vous sentir en toute sécurité grâce au portail électrique. Profitez d'une immersion totale grâce aux rendus d'aménagement en 3D disponibles sur demande, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Située à proximité immédiate de l'école primaire et à seulement 2km de la gare et du centre ville d'Esbly, cette maison allie confort et praticité pour la vie quotidienne. Les commerces se trouvent à 750 mètres, rendant les courses aisées. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Kruszewski EI (ID 81442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 380 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.