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maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Courcelles-de-Touraine (37330)

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Vente maison 6 pièces 151 m² Courcelles-de-Touraine (37330)

199 500 €

Maison 6 pièces Courcelles-de-Touraine (37330)

Située au cœur de Courcelles-de-Touraine, découvrez cette charmante maison de 150 m² habitables, idéale pour une vie familiale paisible. Avec ses beaux volumes et son grand terrain clos, elle allie confort et potentiel pour concrétiser vos envies. Les atouts de la maison : • Espace de vie spacieux et lumineux : Un salon / séjour convivial qui invite à la détente. • 4 grandes chambres : Parfait pour accueillir famille et amis. • Cuisine aménagée et équipée : Prête à l’emploi, avec des finitions modernes. • Un coin bureau : Idéal pour le télétravail, d’autant que la fibre optique est disponible. • Un grand terrain clos avec puits : Un espace extérieur généreux, parfait pour les loisirs, le jardinage ou des projets d’aménagement. • Garage et atelier : Pour les bricoleurs ou simplement pour vos véhicules et rangements. • Toit-terrasse : Offrant une vue dégagée, il ne demande qu’à être finalisé pour en faire un lieu unique et chaleureux. Informations techniques : • Assainissement tout-à-l’égout : Pas de souci à prévoir de ce côté-là. • Quelques travaux sont à envisager, notamment pour la toiture et les enduits. Ces interventions ont été prises en compte dans le prix attractif proposé pour cette belle opportunité. Ces travaux vous permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins. Coup de cœur garanti pour cette maison pleine de charme et son grand potentiel. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare. N’attendez pas pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous à Courcelles-de-Touraine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 574855 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 151 m²

Surface carrez : 136 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 136 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900

Etat general : Ecole primaire cm2 Courcelles de Touraine Collége
A proximité: Proximité transports