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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Courlay (79440)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Courlay (79440)

218 500 €

Maison 6 pièces Courlay (79440)

Iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Charmante Maison d'un étage de 130 m² à Courlay (entre Bressuire et Courlay) - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un environnement paisible d'un lieu-dit à seulement 2 kms de Courlay et 7 kms de Bressuire, cette maison datant de 1990 offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur une parcelle de 3200 m², parfait pour les amoureux de la nature. Avec ses 130 m² habitables composé au RDC de : entrée, salon / séjour (34 m²), cuisine équipée, cellier / buanderie, bureau, salle d'eau / wc. À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle de bain / wc. Garage double et carport. Cette demeure saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert bois et panneaux radiants, double vitrage offrant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la maison dispose de tout le confort moderne et d'une VMC. Assainissement individuel fosse toutes eaux avec épandage. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et propice à la détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air et les soirées en famille ou entre amis. De plus, la maison est entourée de verdure, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Située à Courlay, vous trouverez à proximité tous les commerces et services nécessaires pour votre quotidien, ainsi que des espaces verts et des sentiers de promenade pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette charmante maison traditionnelle à Courlay est une occasion unique pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 200 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.