Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * en exclusivité - très belle maison ancienne - division possible - grand jardin avec piscine * ~ située sur la petite commune de cournonsec, proche de toutes commodités et à 20 minutes de montpellier, 10 minutes de la a75,20 minutes de sète. ~ découvrez cette très belle bâtisse ancienne, entièrement rénovée il y a une 10ène d'années, offrant de magnifiques volumes. ~ dès l'entrée vous serez stupéfaits devant l'immense séjour cathédrale, partie maîtresse de la maison, et sa magnifique cheminée dont la chaleur rayonne dans toutes les pièces. ~ la cuisine avec îlot central, semi-ouverte sur le séjour et idéalement agencée, offre un superbe espace de 25 m² environ. ~ toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. ~ l'étage, atypique et pensé sur-mesure pour mettre en valeur la magnifique hauteur sous charpente, propose un espace circulaire autour du salon cathédrale. Vous y retrouverez 3 grandes chambres de plus de 15 m² environ, mansardées avec poutres apparentes, et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. ~ a l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-a-vis avec terrasse, une grande piscine, ainsi que d'un espace boisé. ~ le terrain étant totalement constructible, une division parcellaire peut être envisagée sans trop d'impact sur la maison principale. ~ quelques travaux sont à prévoir ~ pour plus d'informations, me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud ei (id 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 211 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 355 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.