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maison 6 pièces 106 m2 à vendre à Cours-la-Ville (69470)
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Vente maison 6 pièces 106 m² Cours-la-Ville (69470)
250 000 €

Maison 6 pièces Cours-la-Ville (69470)

Garantie 12 mois protec +* maison en pierre bénéficiant d'un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de 106 m² habitable + 172 m² de dépendances en pierre. Elle comprend : une cuisine, une pièce de vie avec mezzanine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, deux wc. En complément : buanderie, caves, garage, atelier et deux vastes dépendances en pierre avec étage, dalle et toiture en bon état. Elle offre un agréable jardin entretenu avec terrasse, mare, source d'eau, potager, verger, poulailler. Menuiseries bois double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, cheminée. Idéale si vous recherchez du cachet, le calme d'un bourg à la campagne, une belle vue dégagée et des surfaces annexes pour votre activité ou votre famille. Commerces et écoles à 3 minutes, 3 à 4 chambres possible. Elle est situé à 1h20 de lyon, 25 minutes de roanne (42300) et du lac des sapins (69550 cublize), et à 3 minutes de cours-la-ville (69470) dpe classe d ges b : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1780 euros prix : 250 000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380779- le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 323 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 358 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 575 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 380779KAG
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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