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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Coursan (11110)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Coursan (11110)
285 000 €

Maison 6 pièces Coursan (11110)

Iad france - alexandre gourjault (06 68 71 34 60) vous propose : * proche de narbonne - coursan dans secteur résidentiel - maison traditionnelle de 125 m² sur parcelle close de 407 m² - 4 chambres dont une parentale au rdc - double salon sejour avec cuisine ouverte et équipée- 2 salles d'eau - 2 wc - cellier - atelier - local technique - diverses annexes - piscine - climatisation gainable - insert bois - sans travaux * + photographies et visite virtuelle à venir + située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, commerces, écoles et collège, cette maison traditionnelle construite en 1980, rénovée, offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. La tranquillité de cet endroit saura vous accueillir et vous envelopper dans une atmosphère chaleureuse dès le premier pas franchi dans cette demeure. Les espaces de vie : - salon spacieux, ouvert sur une cuisine équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 4 chambres, dont une suite parentale, offrant chacune un espace intime et confortable. - 2 salles d'eau et 2 toilettes pour le confort de toute la famille. - salle à manger lumineuse pour partager des repas en toute convivialité. Les avantages : - exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. - chauffage par climatisation réversible gainable et insert à bois avec différentes options pour un confort adapté à vos besoins. - fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. - système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. Les espaces extérieurs : - terrasse agréable pour des moments de détente en plein air. - piscine maçonnée et carrelée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. - parking pour garer jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible et familial. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à coursan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gourjault ei (id 64851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 407 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 087 et 1 471 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 et 1 471 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658260
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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