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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Coutiches (59310)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Coutiches (59310)
270 000 €
-6.9 %

Maison 6 pièces Coutiches (59310)

Iad France - Caroline Cardon (06 17 38 23 49) vous propose : En exclusivité, en campagne de Coutiches, Découvrez dès maintenant ce bien de 165 m² habitables qui regorge de potentiel avec ses 2 logements pouvant n'en faire qu'un seul ! Ce bien atypique, sans mitoyenneté et sans vis à vis est composé d'une habitation principale dôtée d'une belle pièce de vie de 73 m² avec verrière et vue sur jardin avec une belle exposition. Egalement, 2 chambres de 12 m², une salle de bain et un wc indépendant. Le second logement bénéficie d'une pièce à vivre de 32 m² ouvert sur la cuisine. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11 et 13 m². Actuellement, les 2 logements sont séparés par une cloison démontable. Ce qui permet de dégager un revenu locatif de 600€ mensuel ! Avec la location éventuelle du second logement. Deuxième possibilité, ôter la cloison et bénéficiez d’un seul logement de 4 chambres. Un garage de 50 m² est situé sur l'arrière du jardin avec accès privatif. Rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 1 636 € / m²)
    -6.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.9 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1533056
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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