Iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : De découvrir la Maison de Vos Rêves, à Personnaliser selon Votre Style Imaginez-vous franchissant le seuil d’une maison baignée de lumière, entourée de verdure et de sérénité. Ce bien de 121 m² environ, niché dans un cadre paisible, ne demande qu’à devenir votre futur havre de paix. Avec un potentiel incroyable, cette maison vous offre la liberté de créer un espace unique, à votre image. Un Intérieur où chaque Pièce Vous Enveloppe Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux. Le salon, avec un accès direct à un balcon donnant sur le jardin, promet des moments inoubliables, que ce soit pour une soirée d’été ou un instant de relaxation au coin du feu. La cuisine, généreusement dimensionnée, est prête à accueillir vos moments de complicité culinaire. Imaginez des dîners partagés en famille ou entre amis, dans un espace que vous pourrez aménager selon vos envies, pour une cuisine aussi pratique que chaleureuse. Des Chambres comme Refuges de Tranquillité Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, invitent au repos et à la sérénité. Elles offrent un espace idéal pour personnaliser chaque recoin : que ce soit en bureau, en chambre d’enfant ou en suite parentale, elles sauront répondre à tous vos projets de vie. Un Jardin, Véritable Écrin de Verdure Le jardin arboré, véritable oasis de calme, vous ouvre les portes de multiples possibilités : coin détente, jardin potager, ou espace de jeux pour les plus jeunes. Profitez d’un cadre naturel à quelques pas de chez vous, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Un Emplacement de Choix Idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel, cette maison allie accessibilité et tranquillité. À proximité des commerces, écoles, et services, elle vous offre la qualité de vie parfaite entre confort et praticité. Vous pourrez également rejoindre Limoges en un clin d’OEil, pour un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement bucolique. Une Maison avec du Potentiel, pour un Projet Unique Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner cette maison à votre goût. Profitez d’un espace brut où tout est possible : isolation optimisée, décoration moderne, et confort contemporain. Cette maison est l’opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à long terme et en faire un lieu de vie exceptionnel. - N'attendez plus pour venir découvrir tout ce que cette maison a à offrir. * Contactez-moi dès aujourd’hui * pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par son charme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette chance de créer des souvenirs dans une maison qui n’attend plus que vous pour écrire son histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 636 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 922 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 922 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.