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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Cruzy (34310)
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Vente maison 6 pièces 168 m² Cruzy (34310)
450 000 €

Maison 6 pièces Cruzy (34310)

Fiche Id-SIT161583 : Superbe villa moderne entre Narbonne et Béziers, située au calme dans une impasse. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon. Les cinq chambres de taille généreuse, dont deux au rez-de-chaussée, offrent un confort optimal. Chaque pièce de cette villa est équipée de la climatisation réversible. Vous disposez également d'un garage et d'un espace suffisant sur le terrain clos pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 800 m² joliment aménagé, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. La pièce maîtresse de cet espace est sans aucun doute la piscine chauffée, à côté de laquelle se trouve la cuisine d'été. Cette villa représente un véritable havre de paix, alliant modernité confort et tranquillité proche des commodités locales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 99 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : AU CALME
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 679 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT161583
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
IMMO DIFFUSION

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